2007 - 2008 年間美國房地產榮景因次級房貸瓦解而崩盤,造成銀行倒閉、企業破產、幾百萬人失業、無家可歸。執世界經濟牛耳的華爾街,成為引發這波金融危機的罪魁禍首,這到底是怎麼造成的?為什麼穩固的房市會泡沫化?「魔球」( MoneyBall )作者 Michael Lewis 將在當時趁房貸債券一片大好,交易金額履履創下新高時,反向市場操作房債避險權證,以放空房貸債券的基金管理人及投資銀行經理等的故事寫成小說 ”The Big Short: Inside the Doomsday Machine”,本片即根據此書改編。
但若要看懂「大賣空」,最好先瞭解一下美國銀行是如何賺錢的。除了貸款利息收入外,還會銷售或發行各式的金融商品,從中賺取手續費,或募集資金做為公司資本使用。而金融商品就是最難被了解,也是最可以被做文章的部份,例如本片所談論的房貸債券。
房貸就是銀行借錢給你去買房子,固定每月收你利息,由於你有一個穩定的工作,每個月乖乖的繳息還錢,於是銀行就有穩定的利息收入。銀行想,若我可以找更多這樣的借款人,那不是利息賺更多嗎?那本身的存款戶儲金不夠,就來向大眾募集資金。為什麼別人要白白給你錢呢?當然要給這些投資者足夠的誘因,於是發行這種高額收益債券,利用房貸固定利息收入來發放債券利息。由於房貸時間長、授信嚴謹。購屋者勤勤懇懇,不會放著好不容易買到的家擺爛,一定會努力還款。所以這算是穩賺不賠的投資,大家一窩蜂地把錢砸下去。
銀行看到這塊大餅,所以又變著花樣生出許同類似商品。用一種房貸去層層包裝,就像用甜甜圈一會兒沾巧克力醬,一會兒沾草莓醬,換個樣子後,又可賣給不同的投資客。在這過程中,為了增加買房需求( 製作更多的甜甜圈 ),就放寬貸款門檻、提高貸款成數,讓那些在正常授信程序下被拒絕的人也可以借到錢,不用自備款也可以買房子。於是買房輕鬆又自在,就變成很多人要買了,這樣又可以重新再來操作一遍。
看起來真是超級聰明的。這樣複雜的程序,編導一方面不願意觀眾因為看不懂而失去投入本片的興趣,一方面又不願詳細的解釋拖慢全片的節奏。於是除了安排雷恩葛斯林飾演的銀行高級業務員來做主述,也安排名流穿插解釋專有名詞,風趣幽默又滿合調的,一點都不會生澀無聊。
但每項投資都有風險存在,房貸債券獲利的基礎在於穩定的利息收入,若是這些人因為失業、生病、死亡而繳不出利息,而銀行所收回抵押的房子又滯銷時,就會成為銀行手握一大把房地產,卻沒有現金支付債券利息。付不出利息,投資人就會要求銀行贖回債券,那銀行就得從資本當出變出錢來買回這些債券。如此一來像滾雪球一樣,無法償債的銀行就一家家宣佈倒閉,投資人血本無歸、房市崩盤、股市債市一洩千里。
雖然是改編自真實故事,且由於少數人有意的投資行為造成國家經濟垮台,而在片中一直強調獲利者的道德心,我倒是沒太大感覺。自由市場本來就是因為人的需求而運作,在發生的當下都是你情我願、開開心心的。牛皮吹大了有拆穿的時候,貪心過了頭就會忽略眼前的危機,都是再自然不過的事,因為賺太多而愧疚就顯得做作,沒有多少人會領情。
幾個主要演員中我最喜歡克里斯汀貝爾,他飾演基金操盤手 Michael Burry 醫生,是洞燭機先的神祕人物,缺乏社交能力,卻有無可匹敵的數字敏感專注力。Michael Burry 左眼是義眼,克里斯汀貝爾在片中看上去左眼也是失去功能,把我嚇死了。聽說那不是後製的效果,而是自我訓練而成,真是太厲害。
總之是一部精彩的片,引你入門又把你教會,是非常值得的投資。